Регистрация дарения в Росреестре

Регистрация договора дарения в Росреестре

Серьезным шагом, полагаем, можно считать решение подарить кому-либо объект недвижимого имущества. При этом закон позволяет сделать это без особых препятствий с единственной оговоркой о необходимости зарегистрировать в Росреестре переход права собственности дарителя на подаренный объект к одаряемому.

Необходимость государственной регистрации перехода права собственности, порожденного заключением договора дарения, прямо предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Каким образом производится регистрация договора дарения недвижимости в Росреестре?

  • Вы вправе самостоятельно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии напрямую;
  • либо подать соответствующее заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Договор дарения документы для регистрации Росреестр

Любой из предложенных вариантов достаточно оперативен и доступен, пакет предоставляемых для регистрации документов будет идентичен что бы Вы не выбрали, отличие лишь в месте нахождения и нескольких лишних днях ожидания в случае, если вы выберете подачу документов в МФЦ (сформировав пакет документов, они все равно передают его в Росреестр).

Регистрация договора дарения в Росреестре, документы

Для регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества Вам необходим следующий пакет документов:

  • заявление в Росреестр о регистрации права собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины за регистрацию договора дарения в Росреестре;
  • договор дарения (дарственная) в трех экземплярах (для самого Росреестра и по количеству сторон договора) как основание перехода права бывшего собственника-дарителя и, собственно, основание внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости;
  • ксерокопии паспортов сторон по договору дарения, а также доверенность на представителя (который осуществляет регистрацию права, либо при необходимости на представителя, выступавшего от имени дарителя в договоре дарения);
  • правоустанавливающий документ на передаваемый объект недвижимого имущества (там же в МФЦ можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости);
  • иная техническая документация на квартиру, с которой Вы ставили квартиру на кадастровый учет;
  • письменное, нотариально заверенное согласие участников совместной собственности объекта недвижимого имущества (при необходимости);
  • если одаряемым выступает несовершеннолетний, требуется разрешение органов опеки и попечительства.

Если вы решите рассмотреть альтернативу Росреестру и обратитесь в МФЦ.

 возможны случаи, когда объект недвижимого имущества находится в залоге у банка или он связан с отношениями ренты – тогда для регистрации права потребуется согласие залогодержателя – банка на передачу квартиры, либо – согласие рентополучателя. Если случаи, когда не возможен договор дарения без согласия супруга, и тогда его нужно получать и оформлять желательно у нотариуса.

Росреестр регистрация договора дарения квартиры

Регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества в Росреестре – неотъемлемая часть вступления одаряемого в свои права на подарок. Только после прохождения этой процедуры одаряемый становится полноправным хозяином подаренной недвижимости и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Срок регистрации договора дарения в Росреестре

Срок для регистрации дарения не закреплен в административных регламентах предоставления государственных услуг и связано это с отсутствием требования обязательной регистрации договора дарения. В этой связи будет иметь значение срок регистрации перехода права собственности или других регистрационных действий. Зависит момент получения вами результата госуслуги по регистрации от места которые вы выберете для сдачи пакета документов: непосредственно отделение Росреестра или МФЦ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Николай

    Приостановили регистрацию перехода права собственности, какие у меня варианты решения этой проблемы?

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: