Документы, необходимые для договора дарения

Договор дарения необходимые документы

Учитывая специфику отношений между дарителем и одаряемым, законодатель не предусмотрел особенных правил для оформления договора дарения, предусматривающих подготовку каких-либо документов. Однако вопрос о том, какие документы необходимы для оформления договора дарения в 2018 году, отнюдь не праздный.

Законом допустимы и по общему правилу оставлены на усмотрение сторон:

  • устная форма договора дарения;
  • письменная форма договора дарения.

Логика, опять же, такова, что дарение и выбор оформления дарения происходят добровольно и безвозмездно.

Документы, необходимые для оформления договора дарения

На каком основании даритель распоряжается вещью, которую собирается подарить?

Даритель распоряжается находящимся в его собственности имуществом и предполагается, что у него не возникнет трудностей с документальным подтверждением своего права (тем более, что передача подарка подразумевает и передачу правоустанавливающих документов, иначе сделку можно считать мнимой/ничтожной).

Что если планируемый подарок еще не в распоряжении дарителя?

Отдельным моментом является обещание дарения в будущем. В такой ситуации даритель может еще не владеть вещью, которую планирует подарить, и именно в этой связи, дабы защитить интересы одаряемого, закон требует письменного оформления такого намерения, оформления договора обещания дарения в будущем.

Таким образом, имея на руках документы, подтверждающие право распоряжаться вещью (имущественным правом) даритель для договора дарения может в свободной форме составить дарственную (или договор дарения).

Узнать о документах необходимых для оформления дарения через МФЦ.

Отвечаем на вопрос как оформить дарственную?

С указанием следующих аспектов:

  • данных одаряемого;
  • наименованием и описанием подарка;
  • своих полномочий по распоряжению подарком;
  • собственно подтверждение своего волеизъявления по безвозмездной передаче вещи (имущественного права).

О том, как оформить дарственную у нотариуса, вы можете узнать здесь.

Договор дарения (дарственная) может включать в себя и особые условия, оговоренные сторонами, например:

  • информацию об особой ценности подарка для дарителя;
  • просьбу к одаряемому использовать подарок определенным образом;
  • либо закреплять право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (см. пункт 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).

То есть на договор дарения в полной мере распространяется основополагающий принцип гражданского права, выражающийся в свободе договора – стороны договора дарения вправе наполнить договор дарения любыми положениями по своему усмотрению и взаимной договоренности.

Документы, необходимые для регистрации дарения в Росреестре

Передаточный акт к договору дарения

Возникают ситуации, когда целесообразным представляется оформление между сторонами договора дарения передаточного акта к нему. Это имеет смысл для фиксации:

  • момента перехода риска случайной гибели передаваемого в дар имущества;
  • момента перехода бремени содержания передаваемого в дар имущества (зачастую составляется такой документ, когда даритель какое-то время продолжает пользоваться подаренным имуществом, но только пользоваться).

Такое оформление договора дарения избавит стороны договора дарения  от необходимости выяснять, с какого момента даритель освобождается, а одаряемый принимает на себя обязанности по обеспечению содержания переданного имущества.

Договор дарения по доверенности

Если договор дарения оформляется по поручению дарителя его представителем, то для оформления дарение обязательно наличие доверенности, при чем пунктом 5 статьи 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены требования к ее содержанию, в части обязательного определения:

  • одаряемого;
  • предмета дарения.

В противном случае – такая доверенность ничтожна и, соответственно, договор дарения заключенный от имени дарителя по такой доверенности будет неправомерным.

В итоге можно сказать, что для заключения договора дарения дарителю достаточно правоустанавливающих документов на подарок, а вот во исполнение договора дарения могут родиться и договор дарения (дарственная) и передаточный акт.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: